Tapuda Ödeme Nasıl Yapılır?
Emlak Gayrimenkul alım satım işlemlerinde para alışverişi yaparken kullanabileceginiz 3 farklı yol bulunmaktadır. Ev almayı düşünenler bu ödeme yöntemleri hakkında bilgi sahibi olmalıdırlar. Tapuda Ödeme Nasıl Yapılır? Diye araştırma yapanlar için bu ödeme yöntemleri ; elden nakit alma , online havale olarak alma veya bloke çek olarak yapılabilir.
ELDEN NAKİT TAPUDA ÖDEME
En düşük güvenliğe sahip ödeme yöntemidir. Bu yöntem kullanılıyorsa elden alınan paralar öncelikle bir para sayma makinesinde kontrol edilmeli sahte paraya karşı dikkatli olunmalıdır. Aynı zamanda alışverişi yaptığınız yer parayı yatıracağınız bankaya uzak bir mesafedeyken aynı zamanda parayı götürürken de son derece dikkatli olunmalıdır.
UNUTMAYIN : Tapu işlemlerine başlamadan önce mutlaka elden aldığınız paranın kontrol edilmesi son derece önemlidir.
ONLİNE ÖDEME YÖNTEMİ
Teknolojinin her gün geliştiği dünyamızda para artık cebimizdeki telefonların içerisindeki uygulamalarda saklı. Bu sebeple ödeme yapılacağında online ödeme yöntemi kullanmak en çok tercih edilen ödeme yöntemidir. Online ödeme yöntemi sayesinde nakit parayı elde taşımak zorunda kalmaz aynı zamanda paranın sahteliğinden de şüphe duymanıza gerek kalmaz. Yaptığınız işlemlerinde kayıt altına alınmasını sağlayan bu yöntem de dikkat etmeniz gereken nokta ise eğer alıcı iseniz parayı gönderirken açıklama kısmına aldığınız evin tapu adres bilgilerini ve bu evin satın alma ücreti diye belirtmeniz son derece önemlidir. Örnek : ” ………. mah. ……… sok. ……. apt. 5 nolu dairenin satın alma bedeli ” diye belirtilmelidir.
BLOKELİ ÇEK İLE ÖDEME YÖNTEMİ
Blokeli çek ile ödeme yöntemi her ne kadar sık tercih edilen bir ödeme yöntemi olmasa da en güvenilir yöntemdir. Blokeli çek ile ödeme yönteminde bankadan blokeli çek talep edilerek her iki tarafta beraber bankadan bu çeki alının alıcı satıcıya imzalayarak verir. Ancak banka bu çek miktarındaki parayı satıcının hesabına satış gerçekleştikten sonra yatırır. Tapu işlemleri sonrasında her iki taraf bankaya giderek satış işleminin gerçekleştigini bildirerek satıcı bankadan parasını alır.
EV SATIŞINDAKİ TÜM MASRAFLAR ?
Ev alırken evin bedeli dışında hesaplamanız gereken ekstra durumlar dikkate alınmalıdır.
- Evin Net Bedeli : Alıcı tarafından satıcıya ödenmesi gereken tutar.
- Gayrimenkul Danışmanı Hizmet Bedeli ( varsa ) : Alıcı ve satıcının da yüzde 2 ödemesi gereken tutardır.
- Tapu Masrafları : Alacağınız evin bağlı bulunduğu tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekmektedir. Tapuda ödeme tapu dairesinde yapılmaktadır.
Tüm genel kültür yazılarımız okumak için : https://bilgikahvesi.com/category/genel-kultur/